Полезная площадь загородного дома – это?

полезная площадь дома, полезная площадь коттеджа, полезная площадь дачи, полезная площадь загородного дома, полезная площадь как измерить, полезная площадь как рассчитать

 

Одним из составляющих критериев оценивания жилплощади является стоимость одного квадратного метра. Цена будет изменяться в зависимости от типа покупки: готовый дом;  строительство дома с «0».

С виду все понятно, но есть особенности: для строительства того или иного дома используются различные материалы, что напрямую влияет на толщину стен; неправильное применение формулы для вычисления площади в зависимости от количества человек в семье.

Площадь коттеджа в форме прямоугольника со сторонами восемь и десять метров в общем представлении большинства людей достигает 72 кв.м. Если обмерить здание с внешней стороны, то такой вариант расчета не верен. Так невозможно вычислить нужные нам квадратные метры, мы узнаем лишь о пятне застройки. Специалисты в области строительства  используют исключительно внутренние размеры для будущих расчетов. Данные замеры используются для расчета полезного пространства.

 

Полезная площадь дома и ее вычисление

Что входит в полезную площадь постройки? – все площади, занимаемые каждым отдельным помещением или постройкой. Рассчитать полезную площадь помещения можно лишь по внутренним размерам комнат. Важно помнить, что замеры длины каждой стены необходимо вести на уровне пола. Это считается самым простым и легким способом узнать реальную полезную площадь.

Но, даже у профессионалов встречаются расхождения в цифрах. Весьма часто берутся в счет такие элемент помещения как:

  • балконы и лоджии,
  • крыльцо или терраса,
  • другие дополнительные пристройки к дому.

Мы прекрасно понимаем, что в доме или коттедже терраса может занимать не маленькую площадь, и за нее тоже приходится платить.

Таким образом: полезная площадь – это строй площадь за вычетом территории занимаемой внутренними и наружными станами, в том числе перегородками.

Те, кто уверен, что стены занимают не значительную площадь, сильно заблуждаются. Для того чтобы вы убедились в этом, рассмотрим все на примерах.

СИП-дом = больше полезной площади

Разницу точно увидят те, кто остановил свой выбор на строительстве жилья из СИП-панелей. Если Вы решили применить данную технологию, то ваши стены будут на порядок меньше, по сравнению с кирпичными.

Посчитано и доказано, что при вычислении одинаковой полезной площади жилья кирпич занимает примерно на 32% больше территории, чем постройка из СИП. В случае одинаковых размеров пятен застроек, полезная площадь жилья из СИП увеличится до 38% по сравнению с кирпичным домом.  Для того чтобы понять роль указанных процентов, достаточно вспомнить, что Вы строя дом, платите за квадратные метры, по которым выходит кругленькая сумма в тысячи рублей. То есть, СИП-технология позволит сэкономить, кирпич – нет.

Памятка для заказчиков

При обращении в строительную организацию, будьте внимательными с настоящей площадью жилья. Поскольку в каталогах, на сайтах очень часто можно увидеть строительную площадь дома. Для того чтобы не быть обманутым, стоит самостоятельно определять полезную площадь или собрать больше информации.

Увидев цифры площади, уточните, как ее получила компания: были ли включены в счет доп. постройки, другие помещения, исключены стены.

 

Имя*
Пожалуйста, сообщите нам Ваше имя
Телефон*
Пожалуйста, сообщите нам Ваш телефон
E-mail
Invalid Input
Введите капчу

 

Узнать примерную стоимость